为证券之星据公开信息整理股票平台期，由智能算法生成，不构成投资建议。

“交地即交证”实现全面覆盖；

耕地保护再获市级用地计划指标奖励；

全市首例11.6亩红树林生态保险赔付在南沙成功办理……

一年来，南沙规划资源领域“捷报”频频。

地处粤港澳大湾区地理几何中心，南沙是大湾区100公里“黄金内湾”枢纽节点，自然禀赋优越，山、水、林、田、海交相辉映，生态廊道、滨海碧道、城市绿道提步可就。

1月10日，南沙区委四届九次全会第一次全体会议暨区委经济工作会议、南沙开发区（自贸区南沙片区）党工委2025年第一次工作会议召开。会议指出，过去一年，南沙提升城市功能品质，城市规划建设迈出新步伐，城市活力不断迸发。

作为全省首个未来城市综合实证试点，南沙按照“精明增长、精致城区、岭南特色、田园风格、中国气派”的理念，高标准谋划城市空间发展棋局。在深化改革、高标准规划空间、优化提升营商环境方面主动“创新”，在守护好城市底色的基础上推进绿美生态、城市焕新，主动“求变”，加快打造智慧高效、绿色低碳、韧性安全、活力宜居、文化繁荣的未来之城。

下面，我们从五个维度回顾一年来南沙规划资源护航经济高质量发展的“创”与“变”，并从中找寻未来路径。

改革创新挖深度

作为开放门户、未来之城，“改革”已成为南沙的标签。聚焦集成式改革，南沙深度建立未来城市发展范式，释放规划资源领域改革“乘数效应”。

《广州南沙土地管理综合改革试点实施方案》形成试点任务清单，明确54条具体落实举措、76项预期成果，推动南沙土地管理综合改革全面进击；携手广东省未来城市发展促进会，签订合作框架协议，着力打造未来城市“湾区示范样板”；探索整合永久基本农田整备与高标准农田实施路径、构建区、镇、村三级田长和网格田长组织、责任体系全面推行田长制等改革创新“招式”，推进耕地保护长效管理。近日，南沙区2023年度耕地保护考核工作排名全市第一，获得120亩计划指标奖励；2024年度田长制实施成效排名全市第三，获得30亩计划指标奖励。2024年12月全额获得省自然资源厅奖励广州市的耕地保护激励资金600万元。

相关阅读：

1、开拓创新，南沙区土地管理综合改革试点取得阶段性成效

2、共150亩！南沙耕地保护再获市级用地计划指标奖励

3、广州南沙：深入推进田长制，筑牢耕地保护“铜墙铁壁”

4、全市第一！南沙土地管理成效突出获市政府督查激励

空间规划提高度

国土空间规划是城市空间发展的指南和可持续发展的空间蓝图。南沙始终对标世界一流城市的高标准，引导高品质设计，建设高质量城市发展标杆。

过去一年，南沙统筹布辖内局农业、生态、城镇等功能空间，构建“一轴三带、一心四区、多点支撑”的组团式空间格局，打造展现新时代新气象的广州城市“新核心”。

高标准深化优化城市设计。南沙国土空间总体规划编制与审批工作加快推进，高标准深化优化南沙总体城市设计；以“院士大师领衔、国际设计工作营”的组织模式，对标国际一流优化提升城市设计水平，明珠湾核心区、南沙南部地区和《南沙方案》三个先行启动区的城市设计加速优化提升；抢抓深中通道通车机遇，打造“广深产业融合示范区”，链接珠江口两岸核心资源，加强黄金内湾各主要城市的功能联系。

在强化湾区枢纽功能方面，南沙开展现行轨道交通规划深化研究，推进港深西部铁路、广珠澳高铁、南中珠城际等轨道规划建设；规划布局多层次轨道网络，建立“环+射线”的线网结构，构建“双环八横八纵”骨架路网体系，形成畅通四方的综合交通体系；全力提升国际航运枢纽（龙穴岛片区）货运交通体系，打造南沙龙穴岛国际航运枢纽。

相关阅读：

1、谋划“深中通道”片区！广州南沙拟打造广深产业融合示范区

2、开门做规划，南沙枢纽区块即将启动建设

3、南沙谋划打造中心城区高质量“城市客厅”

4、助推城市建设蝶变，南沙探索新时期国土空间规划设计标准

营商环境升热度

大项目、大平台正加速汇聚湾区之心。坚持要素跟着项目走，南沙用好用足政策红利，以规划要素保障助热湾心营商环境。

过去一年，南沙供应地块65宗、合计面积超500公顷；南沙区2024年度重大项目用地清单加快编制，经省政府、市政府同意专项支持新增建设用地指标，全年共获批用地11988亩，全力保障重大平台用地需求；龙穴岛南部围填海历史遗留问题取得突破性进展；广州港南沙港区五期项目取得省自然资源厅用海预审意见；《南沙区“1+3+15”产业园区布局图》《广州南沙新区（自贸片区）支持新兴产业园发展用地管理意见》等系列文件编制完成，全面盘活产业载体底数，为全球客商投资南沙提供清晰指引，助力招商项目快速落地，为产业经济高质量发展保驾护航。

优化审批服务机制，南沙深化“交地即交证”“验登合一”2.0改革举措，目前共有76个用地项目采用“交地即交证”服务模式，6个项目采用“验登合一”服务模式完成不动产登记，为企业节省90%以上时间；高效推进建筑工程规划审批，2024年通过告知承诺“即办”模式核发《建设工程规划许可证》148份，推进香港科技大学（广州）项目二期等重点项目规划审批，助力43个项目快速推进；推出“线上企业专窗”，上新不动产登记掌上便企服务，为经营主体创造更大发展空间，南沙始终走在前列。

相关阅读：

1、首宗获批！南沙强化用地保障助力乡村振兴

2、“1+3+6+9”，南沙优化产业空间布局助招商

3、南沙首宗市级村镇工业集聚区更新改造试点项目挂牌

4、南沙：优化龙穴岛停车规划，推进国际航运枢纽基础设施建设

5、广州南沙：土地高效利用，赋能“精明增长”

6、不动产登记掌上便企服务“上新”！“南沙智晓登”正式推出

7、南沙：优化行政审批，打造“湾区速度”

8、南沙“线上企业专窗”助力企业与不动产登记服务“双向奔赴”

9、南沙“验登合一”2.0改革落地，助力产业项目高质量发展

10、已与22个城市联动，南沙首笔“跨城抵押”不动产登记业务获好评

11、广州南沙全覆盖实现“交地即交证”

12、惠企利民办实事，广州审批改革更“省心”

13、点赞！南沙区不动产登记优质高效服务获表扬

城市焕新聚温度

城市更新是推进高质量城市发展、创造高品质的人居环境、实现高水平的社会治理的重大战略决策部署。

过去一年，南沙预计完成固定资产投资额约34亿元，授信城中村改造专项借款173亿元。推进16个城中村改造项目（包括9个已批合作改造模式和7个新模式项目），其中：大涌村新村街项目已完成竣工交付，南横村等7个新模式城中村改造项目全部开工，新建建设量36.64万平方米。供应各类国有建设用地3宗，新东力、友展等3个旧厂房改造项目已开工，批复放马、北龙、南涌村等3个村镇工业集聚区更新改造项目其中放马村试点项目——南沙海洋装备产业园已开工建设，村级工业园整治提升面积47.3公顷。

焕新城市面貌的同时，南沙认定54处传统风貌建筑，并编制完成《南沙区传统风貌建筑保护图则》初步成果，全力保护历史文化遗产，留住城市的“根”和“记忆”。

相关阅读：

1、政策宣讲助旧改，南沙重点推进7个城中村改造项目

2、全力加速改造进程，南沙这7个城中村待焕新

3、南沙两个首批城中村改造示范项目动工

4、村民“回家”~南沙街道大涌村新村街旧村改造项目复建房交楼啦！

5、如何做好村庄规划？南沙这场宣讲会很有料

6、让老建筑焕发新生机！南沙区历史文化名城保护委员会2024年第一次会议召开

绿美生态塑精度

立足优越的自然生态本底，守护城市发展绿美底色，为高质量发展奠定良好的生态支撑，南沙使市民真正享受绿美家园带给生活的惬意。

过去一年，《广州市南沙区海洋生态保护修复总体规划》加快编制，珠江河口海洋生态修复样板加快打造；2025年广州市海洋生态保护修复工程项目（南沙）获中央生态修复资金支持4亿元；南沙区红树林营造修复一体化服务项目加速推进，已新增营造红树林43.3公顷、修复161.14公顷，成功办理广州首例红树林生态保险赔付。

相关阅读：

1、绿美南沙，如何“聚木成林”？

2、守护“绿色国宝”，南沙开展红树林保护科普活动

3、粤港澳共守最美海岸线，全国净滩公益活动广州主会场在南沙启动

4、提升全民海洋素养，南沙开展海洋科普宣传

5、助力海洋生态保护！南沙探索海洋生态环境监测创新

6、共记录200余种鸟类，南沙红树林生态“一图一册”出炉

7、全市首例！南沙区成功办理11.6亩红树林生态保险赔付

立足湾区之心，探寻未来之城。新的旅途已然开启，面对新时代、新使命，创新始终是未来城市发展的要义。强化高水平规划引领，在建设宜居宜业的滨海新城上打开新局面，打造东方派、中国风、岭南韵、国际范的“未来广州”。

南沙，正在“创”与“变”中提升城市规划能级，加速奔向未来之城。

撰文：余妍玲

通讯员 南规自宣股票平台期

• 股票平台期